Fuktskadeutredning
Professionell fuktmätning och skadeanalys
Fuktproblem i byggnader kan orsaka omfattande skador, mögelpåväxt och försämrad inomhusmiljö. För att kunna välja rätt åtgärder och undvika återkommande problem krävs en noggrann utredning av fuktens ursprung, spridning och påverkan på byggnadens konstruktion.
AHT utför kvalificerade fuktskadeutredningar och fuktmätningar i bostäder, kommersiella fastigheter och andra byggnader. Våra erfarna fuktsakkunniga undersöker skadornas omfattning, identifierar sannolika skadeorsaker och tar fram konkreta åtgärdsförslag.
Vid akuta fuktskador kan vi även hjälpa till med snabba avfuktningsinsatser för att begränsa skadornas omfattning och minska risken för kostsamma följdskador.
Kvalificerad fuktmätning och undersökning av byggnadskonstruktioner
Våra fuktsakkunniga utredare använder professionella mätinstrument för att undersöka fuktförhållanden i exempelvis betong, tegel, trä och andra byggnadsmaterial.
Genom en kombination av byggnadsteknisk bedömning, okulär besiktning och indikativa fuktmätningar kartlägger vi var förhöjda fuktnivåer förekommer och bedömer behovet av kompletterande undersökningar.
Så genomför vi en professionell fuktskadeutredning:
Okulär besiktning av synliga skador, missfärgningar, mögelpåväxt och andra tecken på fuktproblem.
Indikativa fuktmätningar på utvalda platser för att lokalisera och kartlägga områden med misstänkt förhöjd fuktbelastning.
Håltagning och konstruktionskontroll vid misstanke om dolda fuktskador. Eventuella ingrepp utförs endast efter fastighetsägarens godkännande.
Verifierande fuktmätningar på eller i berörda byggnadsmaterial och konstruktionsdelar för att fastställa fukttillståndet med lämplig mätmetod.
Materialprovtagning för laboratorieanalys vid misstanke om dold mikrobiell påväxt eller kemiska föroreningar.
Byggnadsteknisk skadeanalys för att identifiera sannolika skadeorsaker, exempelvis kondens, kapillär fukttransport, inträngande markfukt, fuktdiffusion eller vattenläckage.
Fotodokumentation av konstaterade skador, avvikande mätresultat och andra betydelsefulla observationer.
Skriftlig utredningsrapport med dokumenterade undersökningsresultat, bedömning av skadeorsaker och konkreta rekommendationer för lämpliga åtgärder.
Undersökningens omfattning anpassas efter byggnadens förutsättningar, skadebilden och behovet av fördjupade undersökningar. Eventuell håltagning och laboratorieanalys utförs efter överenskommelse.
Fuktundersökning med minsta möjliga ingrepp
Vi genomför i första hand fuktskadeutredningen med visuella kontroller och fuktmätningar om möjligt utan ingrepp i byggnadens konstruktioner.
Vid misstanke om dolda fuktskador kan det dock vara nödvändigt att undersöka bakomliggande material och konstruktionsdelar. Efter samråd med fastighetsägaren kan då mindre provöppningar utföras för att möjliggöra fördjupade undersökningar och mer tillförlitliga bedömningar.
Vår målsättning är att identifiera fuktproblemets verkliga orsak med så små ingrepp och så låga utredningskostnader som möjligt.
Tydliga åtgärdsförslag – akuta och förebyggande insatser
En fuktskadeutredning ska inte bara visa var fukten finns, utan framför allt ge svar på varför problemet har uppstått och hur det bör åtgärdas.
I vår rapport skiljer vi mellan två typer av rekommendationer:
Akuta åtgärder: Insatser som behöver genomföras skyndsamt för att begränsa pågående fuktskador, förhindra fortsatt fukttillförsel och minska risken för följdskador.
Förebyggande åtgärder: Långsiktiga förbättringar som minskar framtida fuktbelastning och risken för återkommande fukt- och mögelproblem.
På så sätt får du som fastighetsägare eller fastighetsförvaltare ett tydligt och välgrundat beslutsunderlag för att kunna prioritera rätt åtgärder och undvika onödiga kostnader.
Se exempel på vår fuktskadeanalys
Vill du veta mer om hur en fuktskadeutredning går till och vilken information du får?
Ta del av ett exempel på vår fuktanalys och se hur vi dokumenterar mätresultat, analyserar skadeorsaker och presenterar rekommenderade åtgärder.
Fuktskadeutredning i Stockholm och Uppsala
AHT utför professionella fuktmätningar och fuktskadeutredningar i Stockholm, Uppsala och omkringliggande områden.
Vi hjälper såväl privatpersoner som fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och professionella fastighetsförvaltare att utreda fuktproblem i bland annat källare, badrum, krypgrunder, vindar och andra fuktkänsliga byggnadskonstruktioner.
Misstänker du en fuktskada eller har du återkommande problem med fukt?
Kontakta AHT för rådgivning och en professionell fuktskadeutredning. Vi hjälper dig att hitta orsaken och välja rätt åtgärder från början.
Se exempel på resultat av en fuktanalys (PDF) ››
För en mer avancerad utredning av fukt och mögel, se sidan Mikrobiell utredning ››
Om du blivit medveten om en fuktskada i huset är det viktigt att ta reda på orsaken och dess indirekta faktorer. Först då kan man åtgärda hela problemet ändamålsenligt och säkert.